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公积金贷款流程是什么样的 新居和二手房怎么贷款

2018-08-10 阅读次数: 2078

用公积金贷款能节约一大笔利息  ,那么公积金贷款流程又是什么样的 ?
  
  新居公积金贷款(以期房为例)
  
  一、所需质料:
  
  1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
  
  2、《商品房生意条约》;
  
  3、已缴纳的自筹首付款凭证  ,通常是首付;
  
  4、申请人及配偶的收入证实;
  
  5、申请人及配偶的婚姻状态证实(含只身证实);
  
  6、其他要求提供的质料。
  
  以上资料需要提供复印件  ,申请和签条约时需携带原件以便磨练。
  
  二、公积金贷款办法
  
  1、测算贷款额度和限期。
  
  申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
  
  2、提出贷款申请
  
  购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请  ,并提供上述所需资料的复印件  ,并携带原件以备磨练。
  
  3、签约
  
  贷款申请获批后  ,按要求去公积金效劳大厅签署乞贷乞贷条约等。
  
  4、办理购房生意和典质挂号手续。
  
  5、银行放款
  
  完成典质手续后  ,贷款承办银行按《乞贷条约》约定向申请人放款  ,资金直接划拨至开发商指定账户。
  
  二手房公积金贷款
  
  一、所需质料
  
  1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
  
  2、《商品房生意条约》;
  
  3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
  
  4、申请人及配偶的收入证实;
  
  5、房地产价钱评估效果
  
  6、卖房人出具的划拨账户证实
  
  7、公积金其他要求的质料。
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